• 惠东海莱假日酒店位于中国的马尔代夫“巽寮湾”海滨旅游度假区。偎依在海边浴场,邻近岭南文化、客家文化、广府文化汇集的天后宫民俗文化街区,浓厚的人文底蕴和丰富多样的娱乐项目,海天一色的疗养胜地,造就了酒店得天独厚的地理环境。巽寮湾河和红树林湿地近在咫尺。惠州海莱假日酒店拥有各类海景客房可供选择,壮丽的海景尽收眼底,同时设有大、小型多功能会议室、淡水游泳池、餐厅、大型停车场等设施,是您海滨度假的理想居所。
惠州 惠东县 巽寮湾金融街红树湾畔2号楼,近巽寮湾度假区。【惠东县】
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长租公寓现在格局分析

长租公寓市场可以分为五个派系,创业系、房企系、酒店系、中介系、国企系。

长租公寓从分别上看有两种方式,一种是集中式市场,把整栋物业包租或收购,再进行管理。在这个市场中,创业系占了63%,房企系占了21%,酒店系占了11%,中介系占5%。第二种是分散式市场,把零散的房源整合。这个市场上以自如、相寓两家独大。2017年自如的公寓超过60万间,截止到2018年预计会将近80万间。相寓大概50多万间。排名第三的蛋壳公寓,8-10万间。

长租公寓有六大融资渠道:风险资本(VC股权融资)、产业基金、传统债权融资(银行贷款+公司债)、互联网金融(P2P)、资产证券化(租金收益类ABS+CMBS+ABN)、类REITs(目前多为契约型基金+专项计划的双SPV模式)。第一大的仍然是风投,2015年开始,为长租公寓进行了大量注资,2017年后逐渐变缓。第二个是传统的债权融资,主要有三个渠道:开发商和国企容易受到银行青睐,上市房企可以通过发公司债,尤其住房租赁专项公司债,此外还有集体土地租赁房贷款。




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